закладная с фиксированным максимумом процентной ставки

закладная с фиксированным максимумом процентной ставки
Закладная (mortgage), по которой переменная ставка выплачиваемого заемщиком процента не может превысить определенного уровня, обычно в течение первых пяти лет займа. Однако процентная ставка может снизиться, если произойдет общее падение процентных ставок.
[http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97]